Современные дома можно построить из различных материалов
Самым распространенным и удобным всех типов сельских жилищ можно назвать одноквартирный усадебный дом из бруса с одним или двумя этажами. Основное отличие таких брусовых домов от двухквартирных и многоквартирных (блокированных) является то, что они автономно располагаются на участке и образуют вместе с надворными постройками усадьбу - полноценный независимый жилой комплекс. Среднего размера приусадебный участок площадью около 1-1.5 тыс. кв.м. может включать в себя не только сам жилой деревянный дом, но и разнообразные хозяйственные постройки, предназначенные для содержания птицы и скота. На таком участке можно выращивать фрукты и овощи, устраивать автономные системы водоснабжения и канализации, а также организовывать отличные зоны отдыха. Среди главных преимуществ одноквартирных усадебных домов из бруса можно выделить потенциальную возможность совершенствования и реконструкции в любое подходящее для жителей время. Если же в процессе эксплуатации совершенствовать и реконструировать двух- и многоквартирные дома, то в большинстве случаев ситуация осложняется некоторыми проблемами конструктивного и организационного характера.
Широкий выбор среди форм и внутреннего содержания домов увеличивает количество объёмно-планировочных решений. Они определяются количеством этажей в брусовом доме, особенностями строительных материалов и конструкций, которые применяются при строительстве дома, а также внутренней планировкой и составом всех помещений, уровнем санитарного и технического оборудования, климатом и местными традициями.
В зависимости от количества этажей, усадебные дома делятся на два основных типа: одноэтажные и двухэтажные. В очень редких случаях бывает и большее количество этажей, но об этом говорить не будем. Что касается расположения помещений, то они могут быть расположены друг относительно друга на одном уровне (классическое, традиционное решение) или же на разных уровнях. Последний вариант требует наличия в доме из бруса лестницы. Очень уместно такое решение при возведении дома на местностях с крутопадающим сложным рельефом, и в тех случаях, когда нужно под домом обустроить цокольный этаж или относительно высокий подвал.
Что касается верхнего, второго этажа в двухэтажных брусовых домах, их можно застраивать как частично, так и целиком. Полная застройка второго этажа предусматривает равенство площади второго и первого этажей. Неполная предусматривает использование части пространства второго этажа для сооружения чердака или открытого летнего помещения. Остальная же часть площади застраивается. Мансардный дом является одним из вариантов двухэтажных домов с частичной застройкой второго этажа. Помещения на втором этаже такого дома из бруса располагаются в чердачном пространстве и имеют наружные стенки только в плоскости фронтонов, которые образовываются противоположными скатами крыши, со стороны торцов дома.
Каждый этаж усадебного дома имеет конкретное название:
подвальный - отметка пола помещений располагается ниже планировочной отметки земли на половину их высоты или более;
цокольный - отметка пола помещений располагается ниже планировочной отметки земли на половину их высоты или менее;
надземный - отметка пола помещений располагается выше планировочной отметки земли;
мансардный - помещения располагаются в пространстве чердака.
Определение количества этажей обязательно должно включать в это число все надземные этажи, мансардный, цокольный (при условии, что вершина его перекрытия располагается на высоте не менее 2 м над планировочной отметкой земли).
Наиболее популярны нынче одноэтажные срубы домов. Строительство их довольно простое, да и сами они очень удобны, комфортны и экономичны в процессе эксплуатации. Но в то же время, если в доме большое количество жилых комнат и довольно развитый состав подсобных помещений, то требуется значительная площадь застройки и устройство протяженных фундаментов. Что касается протяжённых фундаментов, они очень важны при возведении домов на различных пучинистых и глубокопромерзающих почвах. Некоторые сложности появляются и при внутренней планировке многокомнатных одноэтажных домов: требуется создание коридоров, вследствие чего непосредственная связь между отдельными помещениями становится невозможной.
В большинстве случаев мансардные и другие двухэтажные деревянные дома строятся для относительно больших семей. Они должны включать в себя не менее четырёх жилых комнат. При одном и том же составе помещений по сравнению с одноэтажными двухэтажные дома дают возможность на 35-40 % уменьшить площадь застройки и общую протяжённость фундаментов, а также получить на втором этаже изолированную зону спальных комнат. Архитектура домов с двумя этажами более яркая и выразительная, но в то же время их строительство из бруса требует больших усилий и материальных затрат, чем сооружение одноэтажных домов.
Возведение деревянных домов, которые располагаются на относительно сложном рельефе или имеют частично встроенные подвальные и цокольные объёмы, требует больших денежных средств, чем возведение домов на ровной местности. Но если проект тщательно продуман, а строительные работы выполнены на высоком уровне, то такие дома, как правило, имеют очень интересную внутреннюю планировку, оригинальную, яркую и выразительную архитектуру.
При определении общего объёмно-планировочного решения усадебного дома из бруса очень важно брать во внимание целесообразность отделения его от хозяйственных построек, особенно тех, в которых содержится скот и птица. Например, в регионах с холодным климатом дома зачастую объединяются с хозяйственными постройками. Это делает уход за птицей и домашним скотом более удобным и простым, препятствует большим теплопотерям в зимнее время эксплуатации усадьбы, а также позволяет сократить расходы на материалы при строительстве. Но в районах с тёплым климатом непосредственное соседство дома и помещений для скота и птицы будет не очень удачным решением с санитарной точки зрения.
По количеству жилых помещений брусовые дома классифицируются на двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатные. Если однокомнатные городские квартиры - это вполне нормальное явление, то сельские жилища с одной комнатой никогда не строятся, поскольку это нецелесообразно с разных точек зрения (особенно экономической) и является ярким противоречием образу жизни в сельской местности. Поэтому даже в самом простом варианте сельские дома, в которых предвидится проживание одного-двух человек, строятся с двумя комнатами.
В средней части России наибольшее распространение получили трехкомнатные дома из бруса, в которых может проживать семья, состоящая из троих-четверых человек. Денежные затраты на строительство трехкомнатных домов превышает траты на строительство двухкомнатных лишь на 10-20% (при условии, что их конструктивные решения одинаковы), но в то же время их вместительность отличается почти в два раза. Если принять во внимание тот факт, что в большинстве случаев организационные работы по строительству вышеупомянутых домов практически ничем не отличаются, то нужно осознавать, что возведение двухэтажных усадебных домов в сельской местности оправдывается лишь для семей с небольшими перспективами, состоящих из максимум двух человек, или же в том случае, когда в будущем предвидится дальнейшее расширения домов за счёт пристройки мансарды. Если в трёхкомнатном доме из бруса достаточно высокая крыша, то при необходимости его можно преобразовать в мансардный, а это позволит получить дополнительные квадратные метры жилой площади, не прибегая к расширению габаритов дома. Важно заранее продумать расположение внутриквартирной лестницы, возможность проведения отопления в помещениях мансарды, а также соответствующее конструктивное решение чердака.
Современный рубленный дом, как правило, включает в свой состав летние помещения. В южных районах они обычно являют собой открытые террасы, в средних и северных они зачастую ограждаются остекленными стенками. В тёплое время года подобные остекленные помещения, именуемые верандами, выступают в качестве гостиной, прихожей, столовой, рабочей комнаты, спальни (при условии, что они располагаются непосредственно возле входа в дом). В зимнее время они служат кладовыми или дополнительными тепловыми тамбурами. Стоит отметить, что внешний вид усадебного сельского дома с пристроенной террасой намного современнее и богаче.
Строительство в деревянном доме подполья или подвала обязательно должно осуществляться с учётом геологических условий конкретной местности. Если уровень грунтовых вод и ленточных фундаментов достаточно низок, то строительство подвала в доме будет не только возможным с технической стороны, но и вполне целесообразным и оправданным с экономической точки зрения. Но в случае, если уровень грунтовых вод располагается не очень глубоко, то строительство подвала будет довольно рискованным. Как показывает практика, никакие технические решения, даже самые оригинальные, не уберегут подвал от сырости, если уровень грунтовых вод располагается выше пола подвала. При необходимости намного целесообразнее при таких условиях обустраивать не подвал, а подполье, которое будет располагаться выше уровня грунтовых вод. Если предварительно поднять пол первого этажа, а уровень планировочной отметки вокруг дома повысить благодаря подсыпке, подполье может оказаться на достаточной высоте. В таком случае дом всегда будет сухим, и жители не будут испытывать проблем из-за сырости.
Что касается конструктивных схем срубов домов, то в подавляющем большинстве случаев они определяются именно объёмно-планировочным решением дома. Наиболее распространенной при ширине дома не менее 6 м считается двухпролетная схема со средней несущей стеной. В таком случае протяжность перекрываемых пролетов варьируется в пределах 3-4 м. Если же пролеты имеют длину менее 3 м, то возникают проблемы при строительстве больших помещений (к примеру, общей комнаты), а если более 4 м, то сечения деревянных балок увеличиваются до неприемлемых величин, особенно тех, которые используются в междуэтажных и цокольных перекрытиях.
Если дом имеет ширину до 6 м, наиболее целесообразно с экономической точки зрения использовать однопролетную конструктивную схему с устройством крыши из самых простых деревянных ферм (висячих стропил). Нижний пояс ферм в данном случае используется в качестве балок перекрытия чердака. Внутреннее пространство брусового дома может устроить по принципу "свободной планировки".
Характер применяемых при строительстве стеновых материалов напрямую влияет на внешний вид дома, его теплозащитные свойства, а также на экономичность и капитальность.
Дома, построенные из камня или кирпича, отличаются более высокой капитальностью, относительно низкой стоимостью, в большой мере зависящей от расстояния, на которое перевозятся стеновые материалы. Также эти дома имеют удовлетворительные санитарно-гигиенические свойства. Стоит отметить, что они не обеспечивают необходимый уровень теплозащиты, особенно, если кладка стен осуществляется из камня или полнотелого кирпича, поскольку они хорошо проводят тепло и отдают его в окружающую среду.
Строительство домов в средних, северных и восточных регионах предполагает выкладывание кирпичных стен с применением качественного (многощелевого) кирпича или же образование пустот, уширенных швов, утепленных прослоек и колодцев при использовании полнотелого кирпича. Важно принимать во внимание, что возведение кирпичных и каменных стен требует довольно тяжёлых и дорогих фундаментов, особенно в тех случаях, когда дом строится на пучинистых почвах, которые глубоко промерзают.
Капитальность бревенчатых и брусчатых стен ниже, чем каменных и кирпичных, но в то же время они превосходят последние по теплозащитным и санитарно-гигиеническим характеристикам. Стены, сложенные из свежесрубленных брусьев и бревен, отличаются первоначальной усадкой до проведения отделочных работ. Изготовление брусчатых стен относительно простое, их отделка намного легче, а также они менее подвержены усадке. Что касается огнестойкости брусчатых и бревенчатых стен, то её можно повысить благодаря наружной кирпичной облицовке.
Широкую популярность завоевали деревянные каркасные и щитовые (каркасно-панельные) стены. Их теплостойкость очень высока при использовании качественного утеплителя (минеральной ваты) и надежной влагозащиты. Они довольно дешёвые и могут возводиться на относительно легких фундаментах. Капитальность и огнестойкость этих стен значительно повышается благодаря наружной облицовке кирпичом, бетонными блоками или асбестоцементными листами. Они не подвергаются усадочным деформациям в отличие от рубленых или брусчатых стен, а также могут отделываться непосредственно после возведения.
В регионах, в которых распространены отходы лесопильного производства или каменноугольные шлаки, целесообразно использовать для стен сельских домов монолитный или сборный шлакобетон или опилкобетон. Теплозащитные свойства этих материалов такие же, как и у кирпичной кладки, которая выполнена из качественного кирпича, а стоимость их оказывается в полтора-два раза ниже.
Самым дешёвым материалом для возведения стен малоэтажных построек считается грунтобетон (саман). Стены из этого материала намного более теплоинерционны (обладают низкой теплопроводимостью, вследствие чего долго нагреваются и долго охлаждаются), а также отличаются большей комфортностью в регионах с тёплым сухим климатом и резкими перепадами суточной температуры воздуха.
Лучшим материалом для фундаментов, стен подвалов или цокольных перекрытий считается железобетон. Этот материал не только более долговечен, но и более экономичен при правильном использовании. Бутовый камень, кирпич и дерево применяются менее эффективно и требуют больших затрат усилий, но, тем не менее, они остаются традиционными в строительстве.
Огромную роль в усадебном доме играет уровень его санитарного и технического оборудования. Современным нельзя назвать брусовый дом, в котором нет канализации и снабжения горячей водой. Несмотря на довольно большие затраты на эти устройства, сельский житель не разочаруется в удобствах, которые они ему принесут.
Довольно сложным и проблематичным является проведение автономной канализации. Во многих случаях на приусадебных участках размером 1-1.2 тыс. кв.м. имеется техническая возможность устройства этой канализации, но самое важное - правильно соорудить необходимые очистные сооружения.
В процессе выбора подходящего варианта отопления дома из бруса следует обращать внимание на то, что печное отопление, хоть оно простое и гигиеничное, уместно лишь в относительно небольших домах с более упрощённым санитарным оборудованием. Трёхкомнатный дом с изолированными жилыми помещениями и отапливаемым санитарным узлом требует как минимум три печи, а это крайне неэкономично и неудобно. В многокомнатных одноэтажных и двухэтажных домах целесообразно устанавливать водяное отопление с использованием водонагревателей на газообразном, жидком или твердом топливе. Первые два вида топлива позволяют полностью автоматизировать отопление дома.
При определении объёмно-планировочного решения дома, выборе конструктивной схемы и материалов для ограждений, нужно учитывать особенности места строительства и помнить, что дом - это не только составная часть усадебного участка, но и основной элемент уличной застройки в сельской местности.
